千葉県内の他ハウスメーカーと比べて、ユニバーサルホームは何が違うの？
ユニバーサルホームで家を建てる坪単価は、いくら位？
お家を建てるのは、一生に一度の大事な決断。
こういった疑問を感じて、インターネットで調べている方も多いと思います。
ユニバーサルホームの他との違いや価格は、結構シンプル。
こんにちは！ハウスメーカーマニアこと、「いえちば」編集部員の白戸です！
今回はそんな、ユニバーサルホームの坪単価や価格感、他と比べた特徴の違いや評判などをくわしくまとめました。
この記事を６分ほど読んでもらうだけで、わかり辛い他のハウスメーカーとの違いや、あなたが家を建てる時の価格感を知る事ができます。
わかりにくい建築用語や不動産用語少なく、わかりやすく解説。
それでは、ご案内いたします！
ユニバーサルホームで家を建てた人が選んだきっかけは？
ユニバーサルホームで新築を建てた方は、どういう所が決め手になったのか？
アンケートを調査すると、下記の様な理由が上位を占めています。
1位．地熱床システム
2位．営業担当者
3位．高性能外壁材ALC
4位．価格
※ユニバーサルホームしらべ
価格が安いだけじゃなく、建物の性能や営業担当のサービスの良さもユニバーサルホームが選ばれる理由。
次の項目では、実際にユニバーサルホームに住んでいる方の評判をまとめてみました。
ユニバーサルホームに住んでみて感じた評判
一番参考になるのは、やはり「実際にユニバーサルホームの家に住んでいる人」の評判です。
そんなユニバーサルホームに住んでいる方の評判を、下記にまとめましたのでご参考ください。
Q.実際に住まれてみて良かったところをお聞かせください。(滋賀地区)#ワークホームズ #注文住宅 #ユニバーサルホーム pic.twitter.com/ei5kOFJlGp
— ワークホームズレビュー (@workhomes_koe1) August 24, 2020
Q.実際に住まれてみて良かったところをお聞かせください。(滋賀地区)#ワークホームズ #注文住宅 #ユニバーサルホーム pic.twitter.com/h6TZ4c3tUP
— ワークホームズレビュー (@workhomes_koe1) November 9, 2020
Q.実際に住まれてみて良かったところをお聞かせください。(滋賀地区)#ワークホームズ #注文住宅 #ユニバーサルホーム pic.twitter.com/JvBsUH0G0y
— ワークホームズレビュー (@workhomes_koe1) November 25, 2020
床暖房など、家の暖かさがクローズアップされる事が多いですね。
でもこの他にも、今のユニバーサルホームには沢山の特徴があるんです！
ハウスメーカーを決めるのはカンタンですが、家を建てる土地選びが実はとっても大変。
下記の関連記事では、新築住宅を建てる土地選びについて詳しく解説していますのでご参考ください。
【関連記事】
＞＞家を建てる土地探し３つの極意！千葉でお宝非公開情報を得るノウハウ＆失敗しない注意点！
他メーカーと何が違う？ユニバーサルホーム5つのメリット
家を建てるハウスメーカーを探している時、どこが他と違うのか比較した所。
こちらの項目では、今のユニバーサルホームで新築を建てるメリットを具体的にまとめました。
最後にはデメリットもモチロン掲載していますのでご参考ください。
1.ユニバーサルホームの坪単価は安い！総額価格は１０００万前後から
ユニバーサルホームは他のハウスメーカーと比べて、ローコストで家を建てられるのも特徴の一つ。
その坪単価は４０万円台～6０万円台。
※営業の方の話を聞くと、平均の坪単価は５０万円前後が多いそう。
大手ブランドのハウスメーカーより、坪当たり３０万くらい安い金額になります。
大体２０～３０坪のお家なら、１０００万円前後で建てられるんです。
予算をかけずに家を建てたい！と言う方には、おススメなハウスメーカーですね。
2.冬暖かく夏涼しくて丈夫！「地熱床システム」
ユニバーサルホームの目玉機能が、地熱床システムと言う基礎。
これは一般的な基礎と違い、地面と床下の間に砂利を敷き詰め密閉する事で、地熱を有効活用するユニバーサルホーム独自の基礎。
写真引用：https://www.universalhome.co.jp/technology/geothermal_floor/
こういう構造にする事で、『地震や水害に強い』『床下湿気が無くシロアリ知らず』地熱の冷暖房効果で省エネ』などのメリットが多いんです。
少し前の話ですが、2,004年の新潟中越沖地震ではユニバーサルホームは半壊・倒壊ともにゼロ。
格安ですが、地震にも強いんです。
3.家全体があったかい。「地熱床暖房」
ユニバーサルホームの家の特徴としては、1階全体が床暖房になっている事。
寒い冬でも、玄関を開けたらすぐにあたたかさを実感できます。
今交通事故死よりも多いと言われているヒートショックも、トイレや脱衣場も暖かいので防げます。
全体を床暖房にすると、光熱費がかかるんじゃないの？
と思うかも知れませんが、地熱を利用した床暖房なので、光熱費は安いんです。
床暖房なのでエアコンの利用頻度が減り、光熱費はほとんど変わらないか、安くなる方も多いです。
エアコンを使わなくなる分、キレイな空気で家族全員が過ごせますね。
4.約20年メンテナンスフリーの「ALC外壁材」
外壁材は高級住宅にも使われている、ALCと言う高い耐久性を持つ素材。
だから断熱性・耐久性・遮音性・耐火性など、外壁として望む役割全てが、高いレベル。
断熱性・・・これまでの窯業外壁材の4倍
耐火性・・・外壁材の上に雪だるまを乗せて下から炙っても溶けないレベル
遮音性・・・70ｄBのうるさい道路沿いでも、家の中は図書館レベルの40ｄBに
※ユニバーサルホームしらべ
何と言っても耐久性もすごく、一般的には10年に必要な外壁塗装のメンテナンスも、20年いらないんだとか。（展示場の営業マンいわく）
外壁塗装等のメンテナンスは、10年に一度100万前後の費用がかかります。
それが20年に一度になるなら、その費用がかからずオトクなんです。
5.断熱性＆気密性が高くて快適
ユニバーサルホームで家を建てた方の声を聞くと、多くの方が家の暖かさ・快適さをまず挙げます。
Q.実際に住まれてみて良かったところをお聞かせください。(滋賀地区)#ワークホームズ #注文住宅 #ユニバーサルホーム pic.twitter.com/Y7dFJd7S7I
— ワークホームズレビュー (@workhomes_koe1) August 3, 2020
この理由は、建物の隙間を作らない気密性の高さ、窓の二重サッシ構造、断熱材の性能の高さ。
断熱性能をしめすUA値。省エネ基準は0.87w/(㎡・K)はですが、ユニバーサルホームは0.52w/(㎡・K)と言う高さ。※この数値は低いほど良い値です）
冷房機の平均日射熱取得率は、省エネ基準は2.8ですが、ユニバーサルホームは1.3と約半分。（こちらも値が低いほど良い数値です）
もちろん結露が発生しにくくなっており、冬でも夏でも過ごしやすいお家です。
断熱性能を高めて、寒い冬でも暖かく、暑い夏は涼しく。そういう快適なお家に、ユニバーサルホームならなります。
次の項目では、ユニバーサルホームのデメリットについてご案内致します。
ユニバーサルホームのデメリットは？
ユニバーサルホームのメリットはこういった感じですが、デメリットも事前に知っておきたいところ。
他のハウスメーカーと比べてユニバーサルホームは、コストが安い分それぞれの性能が大手ブランドよりも若干劣っている所が挙げられます。
断熱性能や耐震性能だったり、数値的な部分は少し弱いです。
けれども実際に住んでみると、夏は涼しく冬暖かい上、耐震強度も震災等が有った地域でも倒壊していなかったりと性能は充分なんです。
建築コストを抑えている分、全体的な性能数値は大手より低め。
けれども体感できるほど差はありません。
次の項目では、どんなご家庭の方にユニバーサルホームが合っているのか、わかりやすくご案内致します！
こんなご家族がユニバーサルホームはおススメ
住みやすさを実感できる、標準的な性能が備わっているユニバーサルホーム。
その上コストが抑えられているのが特徴的です。
なのでこういうご家庭に、ユニバーサルホームのお家はピッタリ。
・ユニバーサルホームのデザインがおしゃれに感じる
・土地の代金と建築費併せて、3000円台以内に抑えた注文住宅にしたい
こんな方は、ユニバーサルホームでの建築を検討してもいいと思います。
気になるハウスメーカーが見つかったら、実は直接問い合わせを行うより、まずは不動産会社に相談した方がいいんです。
その理由を次の項目ではご案内いたします！
千葉でユニバーサルホームの家を建てるなら不動産屋に相談を
ユニバーサルホーム等のハウスメーカーに相談する際には、まず不動産会社に相談するのが一番です。
その理由は、間違いない営業マンを付けてくれたり、最も苦労する土地探しがスムーズだから。
どんなに良いハウスメーカーでも、営業マンの当たりハズレはあるもの。
対応が充分でない営業マンに当たると、折角の注文住宅でも満足するお家になりません。
加えてハウスメーカー選びより、土地を選ぶ方が実はかなり大変。中には1年以上も土地を探している方もいます。
ハウスメーカーも土地選びは行ってくれますが餅は餅屋。不動産屋の情報ネットワークには当然叶いません。
・土地探しを行ってもらう
・第三者目線でそのハウスメーカーで良いか相談できる
こういった所から、まずは不動産屋さんに相談するのがおススメです。
下記の関連記事ではそういった、新築住宅を建てる時のポイントをまとめていますのでご参考ください。
【関連記事】
＞＞新築戸建て住宅は不動産屋に相談すべき5つの理由！千葉県内での建売や注文住宅会社の選び方！
ユニバーサルホームの人気商品と費用目安一覧
ユニバーサルホームの特徴や評判をご案内してきましたが、どういうデザインの商品が有るのか知っておきたいところ。
下記にはそんな、ユニバーサルホームの豊富なラインナップの中から、おススメ商品の特徴や価格目安等をそれぞれご案内致します！
ラビスタの価格目安や特徴
坪単価：40～55万円 総額価格：1000万～2500万前後
ご家族が集まるリビングの心地よさを重視して作られており、特徴としてはリビングの天井が高く、空間的に広さを実感できるところ。
ダイニング部分は家の中と外を繋げられる、大きな窓で開放的です。
標準的な仕様・デザインなのがラビスタ。
千葉県内の展示場では展示されておらず、最寄りは立川のモデルハウスになります。
ココフィールの価格目安や特徴
坪単価：45～55万円前後 総額価格：1000万～2500万前後
家族全員が「しあわせ」を感じながら過ごせる家がテーマの、ココフィール。
大手ブランド住宅の様なデザインを持ちながらも、コストは格安で機能的。
光が多く入る窓や、気持ちよい風が流れる様なバルコニーなど、各所にこだわりを感じます。
デザインはスッキリモダンな感じで、高級感を感じる見た目になっています。
千葉県内では、市原店でモデルハウスを確認する事が出来ます。
コストは格安だけれども、各所に高級感を感じて、私は結構イチオシです！
Kiduki（きづき）の価格目安や特徴
坪単価：42～50万円前後 総額価格：1000万～2500万前後
お子さんがのびのび成長できる様に、教育を意識して作られたお家が「kiduki（きづき）」です。
壁に絵やメッセージを書いたり読んだり、お片付けもお子さんが自発的にしやすい収納だったり。
加えて子育てに追われるご両親も、ゆったりくつろげる様な仕様。
子育て世代のお宅が、住みやすく、のびのび暮らせるお家になっています。
ロングライフデザインもテーマになっており、子育てが終わった後の事も考えられています。
千葉県内の最寄りだと、大宮店のモデルハウスが一番近いです。
ルピオスの価格目安や特徴
坪単価：40～55万円 総額価格：1000万～2500万前後
ユニバーサルホームのルピオスの特徴としては、家事効率の良さと家族のコミュニケーションを重視した設計になっている事。
間取りの中心にキッチンを置いて有り、一階部分の間取りが緩やかにつながりがあり、動線が回遊型で効率よく家事を行えるメリットがあります。
デザインの印象はシャープでスッキリしたイメージになります
1階を吹き抜けにすることで、明るいリビング設計にする事が可能です。
関東にはモデルハウスが無いのが残念。
ムク・ヌクの価格目安や特徴
坪単価：45～55万円 総額価格：1000万～2500万前後
ムク・ヌクはその名の通り、無垢材を使って温かい（ぬくい）家がテーマに作られた商品です。
床は全て調湿効果の有る無垢材のフローリングになっており、一年を通して快適に感じられる環境です。
デザインの外観はヨーロッパを思わせる様なテイストで、内装に関しては無垢を生かしたナチュラルテイストのお家になっています。
天然素材を使っているから、夏場でもベタベタせずスッキリ。
ムク・ヌクも関東にはモデルハウスがありません。
ビーコンフィの価格目安や特徴
坪単価：40～50万円前後 総額価格：1000万～2000万前後
ビーコンフィのテーマは、自然と家族がつながる家。
そのテーマのとおり、ビーコンフィは家の中とお庭の外をつなぐ様な設計になっており、「アウトドアリビング」のスタイル。
リビングと庭のウッドデッキがつながっていたり、家族がゆったり時間を過ごせる空間が設けられていたり。
家の中に一日中いると息が詰まる！と言う方でも、家の中に居たくなる様なお家です。
小屋裏収納等も用意されていて、かなり収納は充実されています。
平屋住宅アルファヴィータの価格目安や特徴
坪単価：40～60万円前後 総額価格：1000万～2500万前後
空間を大きく利用して、ワンフロアに居住空間をまとめたのが「アルファヴィータ」。今流行りの平屋スタイルです。
収納不足などの問題も、スキップフロアを生かした大きな収納で大満足。
お子さんが独立された世代の方は、スキップフロアでは無く小上がり和室などにも対応可能です。
デザイン的には、スッキリナチュラルと言った感じです。
デザイン的には、和風にもナチュラルテイストにもとれる様なデザインで人気です。
二世帯住宅ウィズ・ハートの価格目安や特徴
坪単価：45～55万円前後 総額価格：1000万～2700万前後
ユニバーサルホームの二世帯住宅専用商品が、ウィズハート。
二世帯それぞれが、ストレス少なく過ごせる様な設計になっています。
具体的には1階と2階それぞれに居住エリアを分けて、キッチンや浴室などの水回りは別々になっています。
二世帯の共同生活がうまく行くためには、分ける所はしっかり分けるのが重要。
ウィズハートはそんな二世帯のご生活がうまく行く様に、ポイントを抑えた分離設計になっています。
デザインはモダンや重厚感の有るデザインが用意されており、どちらの家庭も満足できる仕様です。
分離しないとお子さん世帯がストレスを感じるし、分離しすぎると親御さん世帯は寂しく感じる物。
そんな事が無いように、丁度良いバランスで設計されているのが「ウィズ・ハート」です。
ZEH住宅ソラ・イロの価格目安や特徴
坪単価：50～60万円前後 総額価格：2000万～2500万前後
光熱費削減や環境を考えた、ユニバーサルZEH住宅モデルです。
太陽光発電効率が良い屋根や、日差しの取り込み、空気の流れなどが考え込まれて設計されています。
ゆったり家族が過ごせるバルコニーや、大きな吹き抜けを作る事ができたりと、エネルギー以外の部分も満足できる内容になっています。
デザインはシンプルなテイストになっています。
お財布にも環境にも優しい住宅が「ソラ・イロ」です。
次の項目では、千葉県内でユニバーサルホームのお家を体感できるスポットをご案内致します！
千葉県内でユニバーサルホームの家を体感出来る展示場一覧
実際にユニバーサルホームのお家を体感したい！
そう思った時に利用できる展示場が、千葉県内でには5か所用意されています。（2021年1月現在）
そんな千葉県内のユニバーサルホームの、展示場へのアクセスや営業時間などをまとめましたのでご参考ください。
ユニバーサルホーム木更津店
・展示されている建物の仕様や見どころ
内装：家事動線を考えられたキッチンや水回りに加え、玄関収納や奥様のリフレッシュルームも。ゆったりくつろげるリビングの造りや、お子さんのプレイスペースも見どころです。
・展示されているハウスメーカー
・営業時間：10:00～17:00 ※水曜定休
・電話番号：0438-30-4505
・住所：〒292-0038 千葉県木更津市ほたる野4-1-1
・アクセス
JR内房線「木更津」駅東口より太田循環線「西の下」下車、「ユニクロ木更津店」となり
ユニバーサルホーム市原店（市原住宅公園）
・展示されている建物の仕様や見どころ
外観：モノトーンを基調とした、高級感も感じるスッキリしたデザイン。
内装：収納力が抜群のウォークイン＆パウダールームにくわえ、リビングダイニングは緩やかなつながりで家族間の会話が弾む仕様。開放感のある吹き抜けも有ります。
・市原住宅公園に展示されているハウスメーカー
・営業時間：10:00～17:00 ※水曜定休（祝日は営業）
・電話番号：0436-20-8841
・住所：〒290-0050 千葉県市原市更級1-6-9 市原住宅公園内
・アクセス
JR内房線五井駅東口下車 徒歩10分
市役所通り「上総更級公園」すぐそば
青葉台・八幡街かどモデルハウス
青葉台街かどモデルハウス
・展示されている建物の仕様や見どころ
内装：アメリカンな雰囲気を感じる、落ち着いたテイストの内装です。キッチンが中心で、キッチンに居ると1階全体の様子がわかる設計になっています。
落ち着いたおしゃれなデザインがお好みの方には、おすすめです。
・営業時間：10:00～17:00 ※土日祝日のみ営業
・電話番号：0436-20-8841
・住所：〒299-0117 千葉県市原市青葉台1-5
八幡街かどモデルハウス
・展示されている建物の仕様や見どころ
※ユニバーサルホームの家に宿泊する体験も実施中です！
内装：ナチュラルなテイストの木目を感じる内装デザイン。LDKにつながるおしゃれな和空間やダイニングをはじめ、ママの休憩スペースやパパの書斎など、家族全員がゆったり過ごせる設計になっています。
・営業時間：10:00～17:00 ※水曜定休
・電話番号：0470-25-5677
・住所：〒294-0047 千葉県館山市八幡360-7
こういった現地見学に行く際には、事前予約は必ずする様にしてください。
不動産屋経由だと、出来る営業担当がついてくれて対応も違うので、直接連絡するよりもおススメですよ。
ユニバーサルホームの値段目安や他との違いまとめ
いかがでしたか？
ユニバーサルホームの特徴や単価等をまとめると…
・坪単価40～60万のローコストだけど性能が高い
・床暖房＋断熱効果が高い家なので冬もあったか
・外壁をはじめ耐久性が高いのでメンテコストが安い
・家を建てるなら土地探しが実は一番大変
・真面目な営業担当を不動産屋から紹介してもらおう
・千葉県内にモデルハウスは5か所用意されている
こういった様に、価格や安いけれど住みやすい家を作ってくれるのが「ユニバーサルホーム」の特徴です。
こういったハウスメーカーに相談する前に、必ず不動産屋に相談する事がおススメです。
・条件に合った土地選びで苦労しない
・本当にそのメーカーで良いか第三者の意見が聞ける
こういったメリットが多いので、新築の相談はまず不動産屋に行いましょう。
下記の関連記事では、こういった新築を建てる時の基礎知識や、千葉県内で新築を建てる際に相談したい不動産屋リストをまとめていますのでご参考ください。
